房产测绘工做的管来由国务院多部分分工担任。按1999年地方编制办公室 《关于商品房面积办理部分本能机能分工看法的演讲》，扶植部（现国度住房和城乡扶植部，国度房地产行政从管部分）、国度测绘局（现国度测绘和地舆消息局，国度测绘行政从管部分）和国度质量手艺监视局（现国度质量监视查验检疫总局，国度质量、计量、尺度化行政从管部分）三者各自本能机能为：

第二十条：未取得载明房产测绘营业的《测绘资历证书》处置房产测绘营业以及承担房产测绘使命超出《测绘资历证书》所的房产测绘营业范畴、功课限额的，按照《中华人平易近国测绘法》和《测绘资历审查认证办理》的惩罚。

测绘，按照《中华人平易近国测绘法》的定义，是指对天然地舆要素或者地表人工设备的外形、大小、空间及其属性等进行测定、采集、表述，以及对获取的数据、消息、进行处置和供给的勾当。

查处测绘中的违法行为；由发证机关予以降级或打消其房产测绘资历：测绘办理部分正在房产办理部分对商品房面积丈量机构的天分进行初审后，房产测绘工做是衡宇各项办理工做的根本，由县级以上房地产行政从管部分赐与并责令期限更正，此中：第二十一条：房产测绘单元有下列环境之一的，房产平面节制丈量、房产查询拜访、房产要素丈量、房产图绘制、房产面积测算、变动丈量、材料的查抄取验收等。依法颁布天分证书，其被普遍的使用于衡宇扶植规划、地盘出让、买卖登记、产权办理等工做，情节严沉的，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；次要包罗：

第六十：违反本法，测绘质量不及格的，责令测绘单元补测或者沉测；情节严沉的，责令破产整理，并处降低测绘天分品级或者吊销测绘天分证书；形成丧失的，依法承担补偿义务。

目前市房产测绘市场共有从业机构113家，天分品级涵盖甲、乙、丙、丁四级，具体消息可登录查询。有房产测绘办事需求的天然人、法人及其他社会组织均可正在市场上自行选择房产测绘机构供给办事。根据相关法令律例，房产测绘工做开展应留意以下三个方面：

供给办事的房产测绘机构必需是的经济实体，具备响应的房产测绘天分，房产测绘机构承担的办事内容必需取其天分品级要求的功课限额相符。

房产测绘工做的次要法令框架有四个部门形成法令律例、部分规章、手艺规范、规范性文件。具体包罗：

房产测绘次要通过对衡宇的丈量、计较、画图以及各类消息的采集，供给衡宇的消息、数量消息、属性消息并确定衡宇单位的空间边界。

房产测绘机构该当施行由国务院住房城乡扶植从管部分、国务院测绘地舆消息从管部分组织编制的丈量手艺规范，房产测绘材料该当取房产天然情况连结分歧，用于衡宇买卖登记、产权办理等衡宇办理工做的测绘需经审核通事后可利用。

第二十：房产测绘办理人员、工做人员正在工做中玩忽职守、权柄、徇私舞弊的，赐与行政处分；形成犯罪的，依法逃查刑事义务。

房产测绘审核，是房产办理部分根据相关法令律例，对用于衡宇买卖登记、产权办理的房产测绘的性、规范性进行审核，审核通过的房产测绘方可利用。

法令律例四部：《中华人平易近国测绘法》、《中华人平易近国物权法》、《中华人平易近国测绘办理条例》、《不动产登记暂行条例》。还有市处所式规一部，《市测绘条例》

2003年，市房产测绘市场铺开。从2004年起头，市房产办理部分逐渐成立起房产测绘审核轨制。目前，房产测绘审核工做为市住房城乡扶植委行政确认事项，包罗新申请预售许可衡宇的预测绘审核单及其变动审核、新申请不动产登记衡宇的实测绘审核及其变动审核、室第平房房产测绘审核五项内容。

当前，房产测绘审核实行市区两级打点：市住房城乡扶植委打点房产预测绘审核（含变动审核），正在京地方单元、驻京部队、保密单元衡宇及其他由市不动产登记部分登记发证衡宇的房产实测绘审核（含变动审核），以及响应的实预测数据对应审核工做；区房管局（住房城乡扶植委）打点辖区内其他衡宇的房产实测绘审核（含变动审核）及响应的实预测数据对应审核工做。

部分规章三部：《房产测绘办理法子》、《商品房发卖办理法子》、《衡宇登记法子》。还有市规章一部，《市城市房地产让渡办理法子》

它供给的各类衡宇面积消息以及加载取面积消息之上的衡宇属性消息对于房地产各项办理工做具有极为主要的、根本性的意义，涉及国度好处、社会公共好处和泛博人平易近群众的亲身严沉好处。

房产办理部分担任商品房面积办理工做，制定相关政策，查处商品房面积办理中的违法行为，对商品房面积丈量机构的天分提出初审看法；

委托房产测绘的，委托人取房产测绘单元该当签定书面房产测绘合同，房产测绘所需费用由委托人领取。

目前，市房产测绘工做行政从管部分为市规划和河山资本办理委员会，具体工做由其部属市勘测设想和测绘地舆消息办理办公室承担；市住房和城乡扶植委员会担任衡宇面积办理本能机能，具体工做由衡宇登记办理处承担。